Mehrfamilienhaus im beliebten Wohnort Esch
54518 Esch, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameDipl.-Ing.(FH) Karina Thul
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AdresseZum Unterdorf 3
54518 Heidweiler -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2026-011
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Objekttypen
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Adresse54518 Esch
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.280 m²
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Grundstücksfläche ca.591 m²
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Zimmer10
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung, Ofenheizung
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Baujahr1982
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Käuferprovisionja
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Sonstige Preisangaben€ 369.000,00
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Kaufpreis369.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Fliesenboden
- Gartennutzung
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum02.07.2026
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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Wesentlicher EnergieträgerÖlheizung, Zentralheizung, Ofenheizung
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EnergieeffizienzklasseB
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Energieverbrauchskennwert71.7 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen und einem Gartenbereich im beliebten Wohnort Esch. Die Erschließung des Wohngebäudes ist über die Ortsstraße, Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die Nähe zum Bahnhof Sehlem, der Autobahnanschluss A1 garantieren eine gute Anbindung und Erreichbarkeit somit wird die positive Wohnlage in Esch ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im zwei km entferntem Salmtal sowie eine weiterführende Schule.
Ausstattung
Das Gebäude ist in seiner Bauausführung solide und gepflegt. Die Grundrissgestaltung ist praktikabel nutzbar. Es sind ausreichend Parkplätze für Vermietungszwecke vorhanden.
EG: Küche, Wohnen, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum und Gäste-WC, Flur, Balkon und Gartenzugang
1.OG: Küche, Wohnen, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum und Gäste-WC, Flur und Balkon
DG: Küche, Wohnen, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum und Gäste-WC, Flur und Balkon
KG: Apartment mit Pantry und kleinem Badezimmer (noch nicht fertig)
Lage
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Ortsrandlage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.